Дезинфекция офисов и бизнес-центров: регламент, график и документы

Коротко: офисная дезинфекция — плановая обработка контактных зон (рабочие места, дверные ручки, кнопки лифтов, кухни, санузлы), систем вентиляции и кондиционирования. Для бизнес-центров дополнительно — общие зоны: лобби, лифты, лестницы, паркинг. Результат оформляется актами, которые принимает Роспотребнадзор и страховые аудиты.

Зачем офису плановая дезинфекция

• Заболеваемость. Один сотрудник с ОРВИ в open-space заражает 5–8 коллег. Плановая обработка контактных поверхностей в сезон (октябрь–март) снижает заболеваемость на 30–40 % по статистике профилактических программ.
• Требования. Для ряда арендаторов (медицинские, финансовые, госструктуры) договор дезинфекции — обязательный пункт комплаенса и аудита.
• Вентиляция. Приточные системы без обслуживания — источник легионеллы и плесени: читайте про дезинфекцию вентиляции и легионеллу.
• Репутация БЦ. Для управляющих компаний регулярная санитарная программа — аргумент в переговорах с якорными арендаторами.

Что входит в программу

1. Контактные поверхности: рабочие столы, клавиатуры по заявке, ручки дверей, кнопки лифтов, поручни, кулеры, кофе-машины — обработка протиранием или мелкодисперсным распылением.
2. Санузлы и душевые: дезинфекция сантехники, кафеля, сливов; обработка против плесени в сырых зонах.
3. Кухни и зоны питания: препараты, разрешённые для пищеблоков.
4. Вентиляция и кондиционеры: дезинфекция приточных камер, фильтров, дренажей сплит-систем.
5. Холодный туман по объёму — при вспышках ОРВИ и после инфекционных случаев: подробнее о технологии в статье про холодный и горячий туман.

График работ

Типовая схема: генеральная обработка ежеквартально, контактные зоны — 2–4 раза в месяц в сезон ОРВИ, вентиляция — 2 раза в год. Все работы — в нерабочее время (вечер, ночь, выходные), без остановки работы офиса. После каждого визита — акт с перечнем обработанных зон и применённых препаратов.

Частая связка с другими услугами

Офисные кухни и кафе в БЦ — точки риска тараканов и грызунов: дезинфекция логично совмещается с программой пест-контроля и дератизацией по ХАССП для пищевых арендаторов. Один договор на комплекс — один ответственный и одна смета. Направление услуги — дезинфекция.

Стоимость и порядок работы

Расчёт — по площади в м² и частоте обработок: ориентир в калькуляторе. Для БЦ составляем единую программу на общие зоны с разнесением стоимости на арендаторов. Заявка на аудит объекта — через контакты: работаем по СПб, Ленобласти и СЗФО.

Остались вопросы? Инженеры СЗФК бесплатно проконсультируют по вашему объекту и рассчитают стоимость обработки.