Дезинфекция вентиляции и кондиционеров: легионелла, СанПиН и график обработок

Вентиляция — «лёгкие» здания и его слабое место

Система приточно-вытяжной вентиляции каждый час прогоняет через себя весь воздух здания. Внутри воздуховодов оседает пыль, жировые аэрозоли (на кухнях), влага из конденсата — идеальная среда для бактерий и плесневых грибов. Дальше система работает как распылитель: споры и бактерии разносятся по всем помещениям. Поэтому санитарные правила требуют не просто чистки, а именно дезинфекции вентиляции по графику.

Легионелла: самый опасный «жилец»

Легионелла — бактерия, вызывающая легионеллёз («болезнь легионеров»), тяжёлую пневмонию с летальностью до 10–15%. Она размножается в тёплой воде (25–45 °C): конденсатные поддоны кондиционеров, каплеуловители, увлажнители, градирни. Заражение происходит при вдыхании заражённого аэрозоля — то есть обычная сплит-система или центральное кондиционирование при отсутствии обслуживания становятся источником вспышки. Именно поэтому дезинфекция кондиционеров и вентиляции — не «опция», а санитарное требование, особенно для медицинских организаций, гостиниц, фитнес-центров и бань.

Что требуют нормы

• Планово-предупредительная дезинфекция систем вентиляции — с периодичностью, установленной для типа объекта (для пищевых и медицинских — чаще всего ежеквартально или по результатам смывов);
• Контроль микробиологической чистоты: смывы и посевы с оформлением лабораторных заключений;
• Ведение журнала дезинфекционных работ с указанием препарата, концентрации и даты;
• Применение только зарегистрированных дезсредств с инструкцией, допускающей обработку вентиляции.

Как проходит профессиональная обработка

Регламент СЗФК: обследование системы (в т.ч. видеодиагностика воздуховодов), механическая очистка от пыли и жира, затем дезинфекция — нанесение препарата на внутренние поверхности воздуховодов, венткамер, фильтров и дренажей. Для больших протяжённостей используются роботизированные системы и аэрозольное внесение через существующие лючки. Сплит-системы обрабатываются комплексно: фильтры, испаритель, дренажный поддон и ванночка. По завершении — акт и, по запросу, контрольные смывы с лабораторным заключением.

Кому это нужно в первую очередь

Общепит и пищевые производства (жир + влага = взрывной рост микрофлоры), гостиницы и фитнес-клубы (легионелла), медицинские и детские учреждения (усиленные требования), офисы с центральным кондиционированием (синдром «больного здания»: жалобы на запах, аллергии, ОРВИ в коллективе). Для бизнеса оформляем договор планового обслуживания с графиком — документы всегда готовы к проверке Роспотребнадзора.

Сколько стоит

Расчёт — по погонным метрам воздуховодов (для вентиляции) или по количеству внутренних блоков (для сплит-систем). Ориентир посчитает наш калькулятор, точную смету даст выезд инженера: на сложных системах с большой протяжённостью сначала выполняется видеодиагностика.

Остались вопросы? Инженеры СЗФК бесплатно проконсультируют по вашему объекту и рассчитают стоимость обработки.